クレッセントしながわ公園ビュータワー

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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3階 / 71.94㎡の場合

相場
7,960万円
110.6万円/㎡
4,539
6,820
9,100
11,381
AI査定結果
推定相場価格
7,960万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,820万円〜9,100万円
94.8万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クレッセントしながわ公園ビュータワー
8,180万円（113.7万円/㎡）/ 3階 / 71.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/098,180万円113.7万円3階 71.94㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/11/068,180万円113.7万円3階 71.94㎡ 3LDK南
2024/11/015,500万円91.6万円3階 60.06㎡ 1LDK+S南
2024/06/088,280万円109.5万円6階 75.63㎡ 3LDK南
2024/06/085,880万円97.9万円9階 60.06㎡ 1SLDK南
2024/06/087,980万円105.5万円6階 75.63㎡ 3LDK南
2024/05/238,280万円109.5万円11階 75.63㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/05/198,280万円109.5万円11階 75.63㎡ 3LDK南
2024/05/108,280万円109.5万円11階 75.63㎡ 2LDK-
2024/03/307,500万円99.2万円7階 75.63㎡ 3LDK南
2023/11/256,580万円87.0万円11階 75.63㎡ 3LDK南
2023/07/087,080万円93.6万円11階 75.63㎡ 3LDK南
2022/12/047,280万円96.3万円11階 75.63㎡ 3LDK南
2022/05/206,180万円85.9万円4階 71.94㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/06クレッセントしながわ公園ビュータワー
品川区南大井二丁目
大森海岸駅6分 8,180万円113.7万円71.94㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年36戸RC
2024/08/15スターロワイヤル大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 4,780万円85.3万円56.03㎡3LDK5階 / 13階建 東1996年30戸SRC
2023/07/08レ・ベント大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 6,980万円113.1万円61.71㎡2LDK12階 / 12階建 南西2004年32戸SRC
2024/07/15パークハウス大森リルウイング
品川区南大井三丁目
大森駅8分 6,480万円113.8万円56.93㎡2LDK6階 / 6階建 南東2006年25戸RC
2022/12/11クリオレジダンス大森EAST
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 6,480万円119.2万円54.37㎡2LDK2階 / 10階建 -2004年56戸RC
2022/10/20クレアレーヴ大森
品川区南大井三丁目
大森駅7分 5,980万円99.6万円60.05㎡2LDK5階 / 14階建 南西2001年36戸SRC
2025/06/09サンアリーナ品川南大井
品川区南大井三丁目
大森駅6分 6,100万円100.5万円60.68㎡2LDK2階 / 11階建 南2005年24戸RC
2025/03/10グランイーグル大森II
品川区南大井四丁目
大森駅11分 6,200万円110.0万円56.37㎡2SLDK4階 / 11階建 南2001年25戸SRC
2025/05/11グランイーグル大森
品川区南大井四丁目
大森海岸駅8分 6,990万円101.9万円68.57㎡1LDK+S3階 / 12階建 南2001年58戸SRC
2024/10/15大森シティタワー
品川区南大井三丁目
大森駅7分 4,800万円88.8万円54.03㎡2LDK4階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2025/03/20グランドヒルズ大森
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 5,190万円88.4万円58.73㎡2LDK4階 / 13階建 -1996年27戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/06クレッセントしながわ公園ビュータワー
品川区南大井二丁目
大森海岸駅6分 21.9万円0.30万円71.94㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名クレッセントしながわ公園ビュータワー
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩6分
築年月2001年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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